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三门峡市2018年二季度土地利用和管理形势分析报告

发布者:管理员 发布时间:2018/7/3 0:00:00 阅读:200次

一、第二季度土地利用和管理基本态势

 (一)年度计划指标未下达,截止目前全市新增建设用地指标使用较去年有所增长

2018年土地利用年度计划指标二季度还没有下达。截止目前全市使用新增建设用地指标105.4189公顷,其中使用农用地计划102.5506公顷(使用耕地计划90.1578公顷)。同比增长10.3%。市本级使用新增建设用地指标5.8926公顷,其中农用地计划指标4.6039公顷。全部是耕地。

(二)二季度全市国有建设用地供应与同期相比上升明显,但环比有所下降。

二季度全市建设用地总供应量76.46公顷,其中新增建设用地供应量39.4116公顷,其中出让方式供地25宗,总面积59.4679公顷,总成交价款62546.472万元,全部为招拍挂出让。供应商服用地2宗,面积是33.2056公顷,供应工矿仓储用地3宗,面积16.0978公顷;供应住宅用地19宗,面积37.9598公顷,全部为普通商品住宅用地。全市建设用地供应量环比下降26%,同比上升278%

市本级建设用地供应量34.9939公顷,成交价款31164.4万元。供应量环比上升0.06%,同比上升明显。其中工矿仓储1宗,用地面积是6.4177公顷;商业服务1宗,用地面积1.5839公顷;交通运输1宗,面积14.0646公顷;公共管理与服务2宗,用地面积2.2064公顷;普通商品房7宗,用地面积10.7213公顷。市本级住宅用地供应量环比下降了14.1%。同比涨幅较大。

  (三)二季度全市违法案件有上升的苗头。

全市发现违法案件62件,违法面积30.2公顷,其中占用耕地7宗地,违法面积是1.32公顷。立案查处16件,处理面积7.64公顷。占违法案件的25%。全市违法案件数量环比上升明显,同比上升5%。大部分是渑池县和灵宝市的农村宅基地。二季度市本级有16宗,面积是7公顷,占用耕地4宗,面积0.69公顷。

  1. 建设用地利用情况

    2017年的变更数据已经提交国土资源部。但没有通过部里验收,数据不是最终的。

    二、主要工作

    (一)完成2017年度土地变更市级抽查工作和成果上报工作;拟定下发了《三门峡市人民政府办公室关于开展第三次全国土地调查的通知》《三门峡市第三次全国土地调查实施方案》,全面部署开展第三次全国土地调查工作;

(二)市级三调工作顺利推进,完成了市本级城市土地利用调查、数据库汇总项目监理和市级检查项目招标公告的发布完成了三调前期的市际权属边界接边工作;整理和收集了市级三调的相关基础参考资料;抽取省两权发证专家,组成专家组对陕州区和卢氏县集体土地所有权成果进行省级验收。

(三)“一窗受理、集成服务”改革见实效。在局机关的大力支持下,“一窗受理、集成服务”与20171225日正式开始受理业务,截止目前,不动产登记中心上半年办理转移登记3537件,预告登记2961件,预抵押3351件,首次登记89件,抵押登记1804件,注销登记761件,查封登记284件,其它登记283件,人工查询3403宗,法院查询4000余宗,自助机查询27105宗。办结发放不动产权证3336本,登记证明8143份。合计办理业务47578件,较去年同期翻了一番。

(四)成功入围“全国百佳不动产便民利民示范窗口”候选名单。国土资源部开展创建“全国百佳不动产便民利民示范窗口”后,局机关高度重视,不动产登记中心迅速行动,积极开展创建工作,经过资料申报和上级部门评分,我市不动产登记中心成功入围“全国百佳”候选名单,为年底成功创建百佳打下了坚实基础。

(五)不断加强不动产登记人才队伍建设。坚持开展系统性培训,制定完善的全年培训目标计划。在窗口业务量大,人员紧张的情况下,坚持定期开展业务培训,不断提高工作人员的业务水平。在部门培训的基础上,上半年先后安排6人,分批参加全省不动产登记工作培训班。经过培训和上岗实操,“一窗受理,集成服务”改革后选聘的26名工作人员目前已经成为中心不可或缺的新鲜血液。

(六)土地利用管理突出问题集中整治工作。土地利用管理突出问题集中整治行动稳步推进,截止目前不实耕地整改率56%;城镇已批空闲土地整改率51%,已供空闲整改率49%,存量空闲整改率57%;1098宗闲置土地整改率100%;14-15卫片执法整改率64%,其他未整改到位的存量违法用地整改率83%;城乡建设用地增减挂钩整改率100%;农村土地综合整治项目遗留问题整改率57%;征地补偿费未足额拨付到位问题整改率100%,土地出让金及滞纳金未足额收缴到位问题整改率100%,滞纳金整改率100%。

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